Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình là gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?
Điều kiện không cho bán trong di chúc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không có hiệu lực thi hành. Trừ trường hợp mảnh đất để lại phục vụ mục đích thờ cúng
Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng chỉ được thực hiện khi giữa các bên có sự thỏa thuận thống nhất về việc chấm dứt quan hệ hợp đồng.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 186 và khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 sẽ có một số trường hợp được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mất bao lâu là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm, đặc biệt trong khoảng thời gian giá cả đất đai có nhiều biến động như hiện nay.
Hòa giải trong tranh chấp đất đai gồm: tự hòa giải, hòa giải tại cơ sở và hòa giải tại UBND cấp xã. Vậy tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải hay không?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay là văn bản ghi nhận sự chuyển giao quyền giữa các bên trong giao dịch mà không thông qua công chứng, chứng thực.
Nếu bạn có nhu cầu giao dịch BĐS nhưng thiếu kiến thức, kinh nghiệm trong việc xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không nên bỏ qua bài viết này.
Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về hướng giải quyết khi phát sinh tranh chấp đất đai khi xây nhà theo quy định pháp luật.
Để xem xét yếu tố bồi thường thiệt hại trong hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xem xét đến nguyên nhân dẫn đến việc hủy bỏ hợp đồng đặt cọc
Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất đai là khi các bên không thỏa thuận rõ ràng mục đích sử dụng, nghĩa vụ đóng thuế, làm thủ tục liên quan giữa các chủ thể...
Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về các xác định ranh giới thửa đất và hướng giải quyết khi phát sinh tranh chấp ranh giới đất đai.
Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: lập hợp đồng chuyển nhượng - công chứng, làm thủ tục sang tên - đăng ký biến động, nộp lệ phí và nhận kết quả
Trong trường hợp chỉ chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất, người có quyền sử dụng phải tiến hành tách thửa trước khi tiến hành giao dịch chuyển nhượng đất đai.
Theo luật đất đai 2013 chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm: Tòa án nhân dân, Uỷ ban nhân dân và Bộ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường.
Để giải quyết tranh chấp đất đai, các bạn có thể thông qua phương thức tự hòa giải, hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tại UBND, khởi kiện ra Tòa án nhân dân...
Án phí tranh chấp đất đai là nghĩa vụ phải nộp vào ngân sách nhà nước khi yêu cầu Tòa án giải quyết. Mức án phí được tính dựa trên yêu cầu giải quyết của đương sự.
Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng một số quy định về giấy tờ, trình tự thực hiện chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về tranh chấp đất đai, các loại tranh chấp đất đai và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng quy định về diện tích đất tối thiểu cần đáp ứng khi thực hiện thủ tục tách thửa đất ở Đồng Nai.
Theo Điều 117 Luật nhà ở 2014, Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
Điều kiện của nhà ở được tham Điều 117 Luật nhà ở 2014 quy định: “Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.”gia giao dịch
Quyền của chủ sở hữu nhà ở và ngưTheo quy định của pháp luật về nhà ở thì các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức luật định thì có quyền sở hữu đối với nhà ở đó đồng thời cũng phải thực hiện các nghĩa vụ mà luật quy định để trở thành người sở hữu, người sử dụng hợp pháp nhà ở.
Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có giấy tờ về đất được quy định Tại Điều 100 Luật Đất đai gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Căn cứ vào khoản 3 Điều 3 thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính thì “Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là đăng ký biến động) là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.”
Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013: Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật từng thời kỳ mà đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa thanh toán hết nợ tiền sử dụng đất thì thực hiện như sau
Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất).
Trong công tác quản lý nghĩa vụ đóng thuế đối với các giao dịch cho thuê nhà, Cơ quan thuế luôn yêu cầu nộp hợp đồng thuê nhà có công chứng, chứng thực. Thực tế và quy định pháp luật về giao dịch cho thuê nhà có bắt buộc phải công chứng, chứng thực ?
