Quay về website thinhtrigroup.com

Trang chủ / Đất đai - Nhà ở

Đất đai - Nhà ở

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giải quyết như thế nào?

Điều kiện gì để hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp?

Lập di chúc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cho bán, được không?

Điều kiện không cho bán trong di chúc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không có hiệu lực thi hành. Trừ trường hợp mảnh đất để lại phục vụ mục đích thờ cúng

Điều kiện hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng

Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng chỉ được thực hiện khi giữa các bên có sự thỏa thuận thống nhất về việc chấm dứt quan hệ hợp đồng.

Tranh chấp đất đai nhà hàng xóm giải quyết như thế nào?

Tranh chấp đất đai với nhà hàng xóm giải quyết như thế nào? Có nên khởi kiện? Cơ quan nào có thẩm quyết giải quyết?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ được không?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 186 và khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 sẽ có một số trường hợp được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chịu thuế GTGT?

Thuế GTGT trong chuyển nhượng quyền sử sử dụng đất là gì? Có cần nộp hay không? Nếu nộp, phải tính thuế GTGT như thế nào?

Các loại phí, thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp

Các loại phí, thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên phải nộp bao gồm những loại thuế phí nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mất bao lâu?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mất bao lâu là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm, đặc biệt trong khoảng thời gian giá cả đất đai có nhiều biến động như hiện nay.

Cần phải hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin giải đáp thắc mắc của quý khách hàng về việc cần phải hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần.

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai gồm những giấy tờ gì?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin cung cấp đến khách hàng hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai.

Tranh chấp đất đai giữa cha mẹ và con cái giải quyết như thế nào?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin cung cấp đến quý khách hàng về hướng giải quyết tranh chấp đất đai giữa cha mẹ và con cái.

Tách thửa tặng cho con: Điều kiện, thủ tục, phí tách thửa?

Điều kiện tách thửa tặng cho con? Phí tách thửa là bao nhiêu? Việc tách thửa sẽ tiến hành trong bao lâu?

Có được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng chưa có sổ đỏ không?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về một số lưu ý đối với thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ.

Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải hay không?

Hòa giải trong tranh chấp đất đai gồm: tự hòa giải, hòa giải tại cơ sở và hòa giải tại UBND cấp xã. Vậy tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải hay không?

Rủi ro khi lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay là văn bản ghi nhận sự chuyển giao quyền giữa các bên trong giao dịch mà không thông qua công chứng, chứng thực.

Lưu ý khi xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Nếu bạn có nhu cầu giao dịch BĐS nhưng thiếu kiến thức, kinh nghiệm trong việc xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không nên bỏ qua bài viết này.

Tranh chấp đất đai hòa giải không thành thì bao lâu được khởi kiện?

Hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì bao lâu được khởi kiện? Thủ tục hòa giải có mang tính bắt buộc khi có tranh chấp đất đai xảy ra?

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?

Thời hiệu khởi kiện là gì? Không áp dụng thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai trong trường hợp nào?

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên chọn công chứng hay chứng thực?

Nên công chứng hay chứng thực khi mua bán đất? Ưu điểm và nhược điểm giữa công chứng và chứng thực là gì?

Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đâu?

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đâu? Trình tự công chứng sẽ bao gồm những bước nào?

6 Điều người dân nên biết khi ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi nào thì được ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Văn bản ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải công chứng?

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai khi xây nhà

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về hướng giải quyết khi phát sinh tranh chấp đất đai khi xây nhà theo quy định pháp luật.

Hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về một số lưu ý đối với thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê.

04 trường hợp vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần biết

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu trong một số trường hợp.

Mức nộp, hạn nộp, cách khai thuế Thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Điều kiện, thủ tục, cách khai thuế được thực hiện như thế nào?

Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên sổ đỏ có bị phạt?

Ký hợp đồng chuyển nhượng thì bao lâu phải sang tên sổ đỏ? Không sang tên sổ đỏ trong khoảng thời gian yêu cầu sẽ bị phạt bao nhiêu?

6 Điều cần biết khi công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2022

Hợp đồng công chứng và chứng thực giá trị có như nhau khi tiến hành sang tên? Nên lựa chọn công chứng hay chứng thực?

Hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bồi thường

Để xem xét yếu tố bồi thường thiệt hại trong hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xem xét đến nguyên nhân dẫn đến việc hủy bỏ hợp đồng đặt cọc

Có được hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng có được hủy không? Làm cách nào để hủy hợp đồng đó?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có sổ đỏ được giải quyết như thế nào?

Khi nào người sử dụng đất được phép chuyển nhượng quyền sở hữu đất? Không có sổ đỏ có được chuyển quyền sử dụng đất hay không?

Các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không công chứng vẫn được cấp sổ đỏ

Điều kiện để chuyển nhượng đất? Trường hợp nào không công chứng hợp đồng chuyển nhượng vẫn được cấp sổ đỏ?

Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất đai bạn cần biết

Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất đai là khi các bên không thỏa thuận rõ ràng mục đích sử dụng, nghĩa vụ đóng thuế, làm thủ tục liên quan giữa các chủ thể...

Một số quy định về tranh chấp ranh giới đất đai

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về các xác định ranh giới thửa đất và hướng giải quyết khi phát sinh tranh chấp ranh giới đất đai.

Một số lưu ý về giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về trình tự, thủ tục và thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ.

Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất hiện nay

Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: lập hợp đồng chuyển nhượng - công chứng, làm thủ tục sang tên - đăng ký biến động, nộp lệ phí và nhận kết quả

Giải quyết tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ như thế nào?

Tranh chấp đất đai là gì? Sổ đỏ có phải là cơ sở duy nhất để giải quyết tranh chấp đất đai?

Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất 2022

Trong trường hợp chỉ chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất, người có quyền sử dụng phải tiến hành tách thửa trước khi tiến hành giao dịch chuyển nhượng đất đai.

6 Điều nên biết trước khi khởi kiện tranh chấp đất đai hiện nay

Có cần phải hòa giải khi khởi kiện tranh chấp đất đai? Cách giải quyết tranh chấp khi đất không có Sổ đỏ được thực hiện như thế nào?

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định mới

Theo luật đất đai 2013 chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm: Tòa án nhân dân, Uỷ ban nhân dân và Bộ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường.

Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về trình tự, thủ tục ủy quyền khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Một số lưu ý về tranh chấp đất đai bắt buộc hòa giải hiện nay

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về trình tự, thủ tục và thời hạn giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay.

Thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thời hạn bao lâu?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về một số lưu ý đối với thời hạn thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hợp thức hóa việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết bằng tay trước ngày 01/7/2014 và sau ngày 01/7/2014 có gì khác biệt? Hợp thức hóa bằng cách nào?

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng sở hữu năm 2022

Điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng sở hữu là gì? Cách tiến hành chuyển quyền sử dụng đất đồng sở hữu sẽ thực hiện ra sao?

Một số cách giải quyết tranh chấp đất đai bạn cần biết

Để giải quyết tranh chấp đất đai, các bạn có thể thông qua phương thức tự hòa giải, hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tại UBND, khởi kiện ra Tòa án nhân dân...

Cách tính án phí tranh chấp đất đai theo quy định mới nhất

Án phí tranh chấp đất đai là nghĩa vụ phải nộp vào ngân sách nhà nước khi yêu cầu Tòa án giải quyết. Mức án phí được tính dựa trên yêu cầu giải quyết của đương sự.

Một số lưu ý khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng cần biết một số vấn đề khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Một số điều cần biết về chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng một số quy định về giấy tờ, trình tự thực hiện chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tranh chấp đất đai là gì? Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về tranh chấp đất đai, các loại tranh chấp đất đai và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Diện tích đất tối thiểu cần đáp ứng khi thực hiện thủ tục tách thửa đất ở Đồng Nai

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng quy định về diện tích đất tối thiểu cần đáp ứng khi thực hiện thủ tục tách thửa đất ở Đồng Nai.

Quy định về hòa giải tranh chấp đất đai

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng về thẩm quyền, trình tự, thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Những điều cần biết về tặng cho quyền sử dụng đất

Tặng cho quyền sử dụng đất là gì? Khi thực hiện giao dịch này, các bên cần lưu ý những gì?

Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Người nước ngoài có được phép mua nhà ở tại Việt Nam không? Một số lưu ý khi người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam.

Người mua đất phải bồi thường như thế nào khi tự ý bỏ cọc đất?

Người mua đất phải bồi thường thế nào khi tự ý bỏ cọc? trường hợp nào hủy cọc đất nhưng không cần bồi thường?

Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Nhà ở hình thành trong tương lai là gì? Khi mua bán loại hình nhà ở này, các bên cầu lưu ý những gì?

Một số lưu ý về xử lý tiền cọc theo quy định pháp luật

Người tham gia giao dịch dân sự cần hiểu rõ về tiền cọc cũng như việc xử lý tiền cọc theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành.

Hai bên giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà có bắt buộc phải công chứng không?

Thông qua bài viết này, Luật Thịnh Trí xin gửi đến quý khách hàng một số quy định về hợp đồng đặt cọc mua bán nhà.

Chuyển đổi quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam

Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì? Pháp luật hiện hành quy định trình tự, thủ tục như thế nào?

Chủ thể góp vốn quyền sử dụng đất

Pháp luật hiện hành cho phép những ai được góp vốn bằng quyền sử dụng đất? Bài viết này sẽ thông tin đến quý bạn đọc.

Các hình thức về giao dịch nhà ở

Theo Điều 117 Luật nhà ở 2014, Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.

Điều kiện của các bên khi tham gia vào giao dịch nhà ở

Theo khoản 1, Điều 3 Luật nhà ở năm 2014 Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.

Điều kiện của nhà ở được tham gia giao dịch

Điều kiện của nhà ở được tham Điều 117 Luật nhà ở 2014 quy định: “Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.”gia giao dịch

Quyền và nghĩa vụ của người sở hữu nhà ở

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và ngưTheo quy định của pháp luật về nhà ở thì các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức luật định thì có quyền sở hữu đối với nhà ở đó đồng thời cũng phải thực hiện các nghĩa vụ mà luật quy định để trở thành người sở hữu, người sử dụng hợp pháp nhà ở.

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở

Theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2014, 03 đối tượng sau được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có giấy tờ về đất được quy định Tại Điều 100 Luật Đất đai gồm:

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Các trường hợp đăng ký biến động đã được cấp giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi

Căn cứ vào khoản 3 Điều 3 thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính thì “Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là đăng ký biến động) là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.”

Các trường hợp được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013: Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Những vần đề liên quan khi xin cấp giấy chứng nhận chủ “quyền nhà đất”

Hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật từng thời kỳ mà đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa thanh toán hết nợ tiền sử dụng đất thì thực hiện như sau

Điều kiện mua nhà tái định cư và thủ tục thực hiện

1. Đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư : (khoản 1 Điều 30 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất có cần hàng xóm tứ cận ký giáp ranh

Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất).

Tranh chấp lối đi chung trên bất động sản liền kề thẩm quyền giải quyết tranh chấp và án phí khởi kiện

Tranh chấp lối đi chung trên bất động sản liền kề được giải quyết ra sao? Thẩm quyền giải quyết tranh chấp và án phí khởi kiện như thế nào?

Hợp đồng thuê nhà có phải công chứng, chứng thực?

Trong công tác quản lý nghĩa vụ đóng thuế đối với các giao dịch cho thuê nhà, Cơ quan thuế luôn yêu cầu nộp hợp đồng thuê nhà có công chứng, chứng thực. Thực tế và quy định pháp luật về giao dịch cho thuê nhà có bắt buộc phải công chứng, chứng thực ?

ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN

để nhận dịch vụ ưu tiên